1. 界说和意图：租借合同是出租人将租借物交给承租人运用、收益，承租人付出租金的合同，意图是获取租借物的运用和收益权。运营合同是相等主体之间就运营活动达到的清晰两边权利责任的协议，意图是展开特定运营活动、完成运营方针。

  2. 标的性质：租借合同的标的一般是有形物，如房子、车辆、设备等。运营合同的标的可所以多种形式，包含产品、服务、技能等，还或许触及运营权、品牌等无形资产。

  3. 权利责任：在租借合同中，出租人首要担任交给租借物并保证其契合约好用处，承租人有妥善运用和保管租借物、付出租金的责任。运营合同中，两边权利责任更杂乱多样，触及运营管理、商场推广、危险承当等诸多方面。

  4. 危险承当：租借合同中，租借物的毁损、灭失危险在租借期间一般由承租人承当，但因不行归责于承租人的事由在外。运营合同中，两边依据合同约好分管运营危险，或许包含商场危险、运营亏本等。

  5. 合同期限：租借合同期限相对清晰，有短期、长时间之分。运营合同期限依据运营项目和两边约好而定，或许因运营情况和商场改变调整。

  合同意图：租借合同意图是一方将租借物交给另一方运用、收益，另一方付出租金。比方租房子，房东将房子交给租客寓居，租客付房租。而托付合同是受托人以托付人名义和费用处理托付业务，如托付律师打官司，律师按托付人志愿处理法律业务。

  合同当事人权利责任：在租借合同中，出租人有交给租借物并坚持其契合约好用处的责任，承租人有合理运用、慎重保管租借物及付出租金的责任。托付合同里，受托人应按托付人指示处理业务并陈述发展，托付人需付出酬劳并归还受托人处理业务开销的费用。

  合同标的：租借合同标的是租借物的运用和收益权，像租车合同，标的便是车辆在必定期限内的运用权。托付合同标的是受托人处理托付业务的行为，如托付他人收购产品，标的便是收购这一行为。

  合同实行方法：租借合同中承租人独立运用租借物，出租人一般不干涉。托付合同中受托人需按托付人要求处理业务，一般要向托付人汇报情况并承受监督。

  榜首，合同有约好。若租借合同清晰约好了甲方违约时的违约金数额或核算方法，一般应按照合同约好履行。例如合同约好甲方提早解约需付出乙方相当于三个月租金的违约金，那么甲方违约时就按此规范付出。不过，若约好的违约金过火高于或低于形成的丢失，当事人可恳求法院或裁定组织恰当削减或添加。

  第二，合同无约好。假如合同未对甲方违约金作出约好，乙方可要求甲方补偿因其违约所形成的实践丢失。实践丢失包含直接丢失和直接丢失，直接丢失如乙方为租借该房子前期投入的装饰费用等；直接丢失如因甲方违约导致乙方错失其他适宜房源而形成的额定租金开销等。

  在确认违约金数额时，需遵从公平缓诚笃信用原则，保证违约金既能补偿守约方的丢失，又不过火加剧违约方的担负。若两边就违约金问题发生争议，可通过洽谈、调停、裁定或诉讼等途径处理。